Bahçelievler İcra Avukatı

Bahçelievler'de icra dosyaları, bireysel kredi ve fatura borçlarının yanında site veya apartman aidatı, ortak gider ve maaş haczi sorularıyla da gündeme gelebilir. Alacaklı bakımından borcun dayanağı ve yönetim kararları; borçlu bakımından ise ödeme emrinin içeriği, itiraz süresi ve haczin sınırları ilk inceleme konularıdır. Aynı dosyada hem borç miktarı hem de tahsil yöntemi ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Aidat borcu için takip

Site yönetiminin kararları, işletme projesi, borç dökümü ve tebligat kayıtları aidat alacağının temel belgeleridir. Yönetim planı ve kat malikleri kararları incelenmeden yalnızca hesap ekstresiyle işlem yapılması itiraz riskini artırabilir. Ödenen kısmi tutarlar ve dönem ayrımları açık biçimde gösterilmelidir.

Maaş haczinde temel çerçeve

Maaş haczi uygulandığında işverene gönderilen yazının kapsamı, kesintinin başladığı tarih ve sıradaki dosyalar takip edilir. Kesinti oranı ve haczedilemeyecek gelirler dosya türüne ve kanuni istisnalara göre belirlenir; bu konuda tek bir örnek üzerinden kesin sonuç çıkarılamaz. Emekli aylıkları yönünden ayrıca kanuni koruma ve rıza koşulları bulunduğundan, banka hesabına gelen tutar ile aylığın hukuki niteliği ayrıştırılmalıdır.

Bahçelievler dosyasında tebligat ve borç ayrımı

Apartman aidatı, kira borcu, tüketici borcu ve ticari alacak aynı takip dayanağına sahip değildir. Ödeme emrindeki alacak kalemleri, faiz başlangıcı, takip masrafları ve alacaklı bilgisi ayrı ayrı kontrol edilmelidir. 2004 sayılı Kanun m.62 kapsamındaki genel haciz yolunda borca veya yetkiye itiraz, tebliğden itibaren yedi gün içinde icra dairesine bildirilir; kısmi itirazda reddedilen miktar açıkça yazılır.

Bakırköy Adliyesinin resmî tanıtımına göre Bahçelievler adliyenin yargı çevresindedir; icra mahkemeleri ve icra müdürlükleri Ana Bina bünyesindedir. Bahçelievler Ek Bina ise hukuk mahkemeleri içindir. Ödeme emrindeki müdürlük numarası ve UYAP dosyası görülmeden yalnız semt adına göre birime gidilmemelidir.

Resmî kaynaklar

• Bakırköy Adliyesi icra birimleri ve adresleri

• 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu

Ödeme emrine itiraz ve dosya takibi

Ödeme emrinin tebliğ tarihi, borcun hangi döneme ait olduğu ve talep edilen faiz kontrol edilir. Genel ilamsız takiplerde sıkça karşılaşılan yedi günlük itiraz süresinin dosyanın takip türüyle uyumlu olup olmadığı teyit edilmelidir. İtirazın borca mı, imzaya mı, yetkiye mi yönelik olduğu sonraki adımı değiştirir.

Bahçelievler'de güncel birim bilgisi

İcra ve mahkeme birimlerinin yerleri zaman içinde değişebildiği için işlem günü resmî adliye sayfalarından güncel bilgi alınmalıdır. Özellikle aile, iş ve icra dosyalarında adliye binası ile icra dairesinin aynı yerde olduğu varsayılmamalıdır. Dosya numarası, tebligat örneği ve kimlik bilgileriyle başvurmak pratik hataları azaltır.

Haciz, itiraz ve tahsil seçenekleri için icra ve iflas hukuku hizmetleri sayfasına bakılabilir. Borcun zamanaşımı iddiası için icra borcunda zamanaşımı ve dosya kapatma yazısı, maaş haczinin iş ilişkisine etkisi için de işçinin maaşına haciz gelmesi başlıklı içerik incelenebilir.

Haciz yazısının işyerine ulaşması

Maaş haczi yazısı işverene ulaştığında çalışanın bordro kayıtları, önceki haciz sırası ve dosya numarası kontrol edilir. İşverenin yazıyı nasıl uyguladığı ile borçlunun dosyaya yapacağı itiraz aynı mesele değildir. Emekli aylığına ilişkin bir kesinti varsa ödemenin hangi kurumdan ve hangi hukuki statüyle yapıldığı belirlenmelidir. Aidat dosyalarında da borçlu kişinin malik, kiracı veya eski malik sıfatı ayrı ayrı incelenir. Güncel borç dökümü alınmadan yapılan ödeme, hangi dönemi kapattığı belirtilmemişse yeni tartışma doğurabilir.

İcra dosyasında kısmi ödeme nasıl gösterilir?

Ödeme tarihi, tutarı ve hangi borca mahsup edildiği dekontla birlikte dosyaya işlenmelidir. Kalan borç ve faiz hesabı yeniden çıkarılmadan dosyanın kapandığı varsayılmamalıdır.

Ön görüşme talebi

Bahçelievler'de icra, itiraz, haciz veya aidat alacağı ile ilgili dosyanız için ilk değerlendirmeyi iletişim sayfasından ön görüşme talebi oluşturarak başlatabilirsiniz. Genel süreç başlıkları için icra ve iflas hukuku hizmet sayfası da incelenebilir.

İcra sürecinde belgelerin önemi

Sözleşme, fatura, teslim tutanağı, banka dekontu ve tebligatlar alacak-borç ilişkisinin ispatında birlikte değerlendirilir. Bahçelievler’de yürüyen dosyalarda takip türü seçilmeden önce bu kayıtların tarih sırası ve talep edilen tutarla uyumu kontrol edilmelidir.

Sık sorulan sorular