Kira depozitosu hesaplama
Aylık kirayı ve istenen depozitoyu girin; kanuni üst sınırı, sınırı aşan tutarı ve kira bitince depozitonun iadesi için tarihi görün.
- Üst sınır
- 3 aylık kira
- Para güvencesi
- Vadeli hesaba yatırılır
- İade
- Sözleşme bitiminden 3 ay sonra
Güncellik ve kapsam
- Hesabı kontrol eden
- Av. Mete Çelik
İstanbul Barosu, Sicil No: 76236 - Son hukukî/veri incelemesi
- Sürüm
- 2026.11
Hesaba dahil olmayan başlıca durumlar
- Kiralanana verilen zararın mahsubu
- Ödenmemiş kira ve aidatların mahsubu
- Elden verilen depozitonun faizi
- Konut ve çatılı işyeri dışındaki kiralar
- Döviz cinsinden depozito
Resmî kaynaklar
Sık sorulan sorular
Ev sahibi kaç aylık depozito isteyebilir?
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında depozito en fazla üç aylık kira bedeli kadar olabilir. Daha yüksek depozito kararlaştırılmışsa, aşan kısım geçersizdir ve kiracı tarafından geri istenebilir.
Depozito elden verilebilir mi?
Kanun para güvencesinin vadeli bir hesaba yatırılmasını öngörür; uygulamada depozito çoğu zaman elden verilir. Elden verilen depozito da üç aylık sınıra tabidir ve sözleşme sona erince iadesi istenebilir.
Ev sahibi depozitoyu iade etmezse ne yapılır?
Kiracı önce arabulucuya başvurmalıdır; kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur. Anlaşma sağlanamazsa depozitonun iadesi için sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir veya icra takibi yapılabilir.
Ev sahibi depozitodan zarar kesebilir mi?
Kiracının olağan kullanım dışında kiralanana verdiği zararlar ve ödenmemiş kira depozitodan mahsup edilebilir. Olağan kullanımdan doğan eskime için kesinti yapılamaz; zararı ev sahibi ispat etmelidir.
Depozitonuz iade edilmiyor mu?
Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk ve dava süreçleri için ön görüşme talebinizi iletebilirsiniz.