Miras ortaklığına temsilci atanması talep dilekçesi örneği. Mirasçıların anlaşamaması durumunda terekeye temsilci atanması davası süreci.
Miras bırakanın ölümünden sonra mirasçıların kendi aralarında anlaşarak ortak kararlar almaları her zaman mümkün olmayabilir. Miras kalan gayrimenkullerin kiraya verilmesi, vergilerin ödenmesi, terekedeki paranın yönetilmesi gibi işlemler elbirliği mülkiyeti nedeniyle kilitlenebilir. Bu tür durumlarda mirasçıların haklarını korumak ve terekenin zarara uğramasını engellemek amacıyla "miras ortaklığına temsilci atanması" yasal bir çözüm olarak karşımıza çıkar.
Tereke Temsilcisi Nedir ve Neden Atanır?
Tereke temsilcisi, miras ortaklığının haklarını korumak ve malları yönetmek üzere mahkeme tarafından atanan tarafsız bir kişidir.
- Tıkanıklıkların Çözülmesi: Mirasçılar arasında derin uyuşmazlıklar varsa, bazı mirasçılara ulaşılamıyorsa veya mirasçılar yurtdışında olup ilgilenmiyorsa tereke sahipsiz kalabilir. Kiraların toplanamaması, borçların ödenememesi terekeye zarar verir.
- Davaların Yürütülmesi: Terekeye karşı açılmış veya terekenin açması gereken davalarda (örneğin ortaklığın giderilmesi davası veya tahliye davaları) tüm mirasçıların birlikte hareket etmesi zorunludur. Anlaşmazlık halinde davanın yürütülmesi için temsilci atanması şarttır.
Temsilci Atanması Süreci Nasıl İşler?
- Dava Açılması: Mirasçılardan herhangi biri, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak miras ortaklığına temsilci atanmasını talep edebilir.
- Mahkeme İncelemesi: Mahkeme mirasçıları dinler, terekenin durumunu inceler ve gerek görürse terekeyi yönetmek üzere genellikle bağımsız bir avukat veya uzmanı temsilci olarak atar.
- Temsilcinin Görevleri: Atanan temsilci, mirasçıların yerine geçerek terekedeki taşınmazları yönetir, kiraları toplar, giderleri öder ve mahkemeye düzenli rapor sunar. Temsilci varken mirasçılar tek başlarına tereke malları üzerinde tasarrufta bulunamazlar ve miras kalan evin satışı gibi işlemler temsilci denetiminde yürütülür.
Tereke Temsilcisinin Sorumlulukları ve Yetki Sınırları
Mahkeme tarafından atanan tereke temsilcisi, mirasçıların ortak menfaatlerini korumakla yükümlüdür ancak yetkileri sınırsız değildir:
- Yönetim Yetkisi: Temsilci, terekedeki gayrimenkullerin kiraya verilmesi, bakımı, vergilerinin ödenmesi gibi günlük yönetim işlerini yürütür. Topladığı gelirleri mahkemenin belirlediği banka hesabına yatırır.
- Tasarruf Yasağı: Temsilci, mahkemenin ve tüm mirasçıların onayı olmadan terekedeki malları satamaz, devredemez veya rehnedemez. Miras kalan evin satışı işlemleri yine mirasçıların kararı veya ortaklığın giderilmesi davası yoluyla yapılır.
- Ücret Hakkı: Temsilciye görevi karşılığında mahkeme tarafından tereke varlığından karşılanmak üzere makul bir aylık ücret belirlenir.
Sıkça Karşılaşılan Emsal Sorular ve Yanıtlar
- Tereke temsilcisi atanması davasını kimler açabilir?*
Miras ortaklığında yer alan mirasçılardan herhangi biri tek başına Sulh Hukuk Mahkemesi'nde bu davayı açabilir.
- Temsilci atanması miras paylaşımını engeller mi?*
Hayır, temsilci atanması sadece mirasın paylaşılana kadar korunmasını ve yönetilmesini sağlar. Mirasçılar her zaman ortaklığın giderilmesi davası açarak paylaşımı gerçekleştirebilirler.
- Atanan temsilciye itiraz edilebilir mi?*
Evet, atanan kişinin tarafsız olmadığını veya görevini kötüye kullandığını düşünen mirasçılar karara karşı istinaf yoluna başvurabilirler.
Yasal Sorumluluk Reddi: Bu makalede yer alan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlı olup, hukuki tavsiye veya mütalaa niteliği taşımamaktadır. Her somut olay, kendi özel şartları, mirasçıların durumları ve güncel mevzuat değişiklikleri çerçevesinde ayrı ayrı değerlendirilmelidir. Hak kaybına uğramamak ve yasal süreçleri doğru yönetmek adına mutlaka uzman bir miras hukuku avukatından profesyonel destek almanız tavsiye edilir.
Miras paylaşımı, reddi miras veya muris muvazaası gibi miras hukukunun en çetrefilli konularında hak kaybına uğramamak ve yasal süreleri kaçırmamak adına uzman bir hukukçudan destek almak büyük önem taşımaktadır. Bakırköy (Bahçelievler, Bağcılar, Güngören, Zeytinburnu) bölgesinde miras hukuku alanında geniş deneyime sahip olan hukuk ofisimiz, veraset ilamı çıkarılmasından ortaklığın giderilmesi davalarına kadar tüm süreçlerde müvekkillerine profesyonel avukatlık desteği sunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için iletişim sayfamız üzerinden bizimle irtibata geçebilirsiniz.
Miras Ortaklığına (Terekeye) Temsilci Atanması Dilekçesi Örneği
T.C. BAKIRKÖY NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ'NE DAVACI: [Adınız Soyadınız] - T.C. No: ... VEKİLİ: Av. Mete ÇELİK DAVALILAR: [Diğer Mirasçıların Adı Soyadı Listesi] KONU: Miras Ortaklığına Temsilci (Tereke Temsilcisi) Atanması İstemidir. AÇIKLAMALAR: 1. Murisimiz [Murisin Adı] ... tarihinde vefat etmiş olup geriye mirasçı olarak taraflar kalmıştır. 2. Miras ortaklığına dahil olan taşınmazların yönetimi, vergilerinin ödenmesi ve kiraların tahsili hususunda mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkmış olup, tereke yönetilemez hale gelmiştir. 3. TMK m. 640 uyarınca terekedeki hakların korunması ve yönetimi amacıyla miras ortaklığına bir temsilci atanmasını talep etmek zorunlu olmuştur. SONUÇ VE İSTEM: Davamızın kabulü ile murisin terekesini yönetmek üzere tarafsız bir kişinin miras ortaklığına temsilci (Tereke Temsilcisi) olarak ATANMASINA karar verilmesini saygılarımla talep ederim. [Tarih] Davacı Vekili: Av. Mete ÇELİK [İmza]Bu konuyla ilgili olarak Reddi Miras Nasıl Yapılır Süresi ve Şartları 2026, Miras Hukukunda Saklı Pay Nedir ve Nasıl Korunur 2026 başlıklı yazılarımızı inceleyebilir, Miras Hukuku alanındaki diğer hizmetlerimiz hakkında bilgi alabilir, ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Av. Mete Çelik — İstanbul Barosu Sicil No: 76236
Soru ve yorumlar
Yorumlar, moderasyon onayından sonra yayımlanır.
Henüz yayımlanmış yorum bulunmuyor.